Роль МФЦ в регистрации права собственности
МФЦ – это удобное место для подачи документов на регистрацию права собственности. Фактически, МФЦ выступает посредником между гражданами и Росреестром. Преимущества обращения в МФЦ:
- Удобство расположения: МФЦ расположены во многих районах городов, что облегчает доступ к услуге.
- Комплексное обслуживание: В МФЦ можно получить консультацию, подать документы и оплатить госпошлину.
- Экономия времени: Не нужно стоять в очередях в Росреестре.
Какие услуги Росреестра можно получить в МФЦ? В первую очередь, это государственная регистрация прав на недвижимое имущество и кадастровый учет. В МФЦ можно подать документы при совершении различных сделок с недвижимостью, таких как купля-продажа, дарение, наследование и другие.
Роль Росреестра в регистрации права собственности
Росреестр – это федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Основная функция Росреестра:
Внесение информации о зарегистрированном праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). С 1 января 2017 года ЕГРН объединил в себе данные из кадастра недвижимости (ГКН) и реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Свидетельства о праве собственности и кадастровые паспорта, выданные ранее, утратили свою силу.
Пошаговая инструкция регистрации права собственности через МФЦ
- Сбор документов: Подготовьте необходимый пакет документов (см. ниже).
- Оплата госпошлины: Оплатите государственную пошлину. Размер пошлины зависит от вида сделки и статуса заявителя.
- Подача документов в МФЦ: Обратитесь в ближайший МФЦ и подайте документы.
- Получение расписки: Получите расписку о приеме документов с указанием номера заявки и сроков регистрации.
- Получение выписки из ЕГРН: После истечения срока регистрации (обычно 9 рабочих дней, согласно ст. 16 ФЗ №218 от 13.07.2015 г.) получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности.
Необходимые документы (примерный перечень)
- Заявление на регистрацию права собственности (заполняется сотрудником МФЦ или Росреестра).
- Документ, удостоверяющий личность заявителя.
- Документ, подтверждающий право собственности (например, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство).
- Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
- Документы, идентифицирующие объект недвижимости (например, технический паспорт, кадастровый паспорт).
Важно: Перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется уточнить полный список документов в МФЦ или на сайте Росреестра.
Сроки регистрации
Срок регистрации права собственности с момента подачи всех необходимых документов составляет 9 рабочих дней. Однако, в некоторых случаях срок может быть увеличен. Статус заявки можно отслеживать на сайте Росреестра.
Проверка регистрации
Убедиться в том, что регистрация прошла успешно, можно на сайте Росреестра, используя номер заявки, указанный в расписке. После регистрации вы можете получить выписку из ЕГРН, которая является официальным подтверждением вашего права собственности.
Обращение в МФЦ и Росреестр – это надежный способ оформить право собственности на недвижимость в соответствии с законодательством Российской Федерации.