Источники информации о перепланировках

Технический паспорт БТИ и поэтажный план с экспликацией

bДля проверки истории планировки квартиры ключевыми документами являются bтехнический паспорт БТИb и bпоэтажный план с экспликациейb. Важно понимать, что в документах может отсутствовать детальная графика внутренних стен, дверей и мокрых зон. Технический паспорт, выдававшийся до 2013 года, до сих пор может служить основой для изготовления плана, но актуальные сведения берутся из ЕГРН.

bТехнический паспорт зонированияb и bаналитическая справкаb из архива БТИ также могут содержать ценную информацию о предыдущих изменениях. Доступ к части сведений ограничен, персональные данные скрыты, а подлинность подтверждается электронной подписью (ЭП) и QR-кодом.

Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)

bКадастровый паспорт упразднёнb, и его заменила bвыписка из ЕГРНb. Исторические кадастровые паспорта сохраняют справочное значение, но для регистрационных действий используются только сведения из ЕГРН. Выписка из ЕГРН содержит актуальную информацию о квартире, включая сведения о зарегистрированных перепланировках (если таковые имеются).

Архивные документы БТИ (технический паспорт зонирования, аналитическая справка)

bАрхивные документы БТИb, такие как технический паспорт зонирования и аналитическая справка, могут содержать информацию о перепланировках, выполненных до введения новых правил. В результате нового порядка выдачи документов БТИ, возросло количество выявленных перепланировок, выполненных без согласования. Специалисты АО БТИ РТ могут помочь в подготовке проекта перепланировки и представлять Ваши интересы на всех этапах согласования.

Стоимость услуги от 15 000 рублей.

Срок исполнения по договору.

Консультации: 7 912-244-72-12 и 7 982-665-99-99

bТехнический паспорт БТИb и bпоэтажный план с экспликациейb – ключевые источники для проверки истории планировки. Отсутствие графики внутренних элементов требует внимательного анализа этих документов. Техпаспорт, выдававшийся до 2013 года, может служить основой, но приоритет – сведения из ЕГРН. Важно учитывать, что в документе может не быть детальной информации о мокрых зонах и дверях, поэтому необходимо тщательно изучить оба документа для получения полной картины.

bВыписка из ЕГРНb заменила кадастровый паспорт и содержит актуальные сведения о квартире, включая зарегистрированные перепланировки. Исторические кадастровые паспорта имеют справочное значение, но для регистрационных действий используются только данные ЕГРН. Проверка выписки – важный шаг для понимания текущего статуса планировки и выявления возможных несоответствий.

bАрхивные документы БТИb, такие как технический паспорт зонирования и аналитическая справка, могут раскрыть историю перепланировок, выполненных ранее. В связи с изменениями в порядке выдачи документов, возросло число выявленных несогласованных перепланировок. Специалисты АО БТИ РТ помогут в подготовке проекта и согласовании изменений.

Стоимость и сроки получения информации

bОт 15 000 рублейb. Сроки зависят от сложности заказа и срочности выполнения. Консультации доступны.